Stormarken 36

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 18.765 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 18765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.439 kr/m².1.761.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.467.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,58 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1999mar.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	1,0 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	3,6 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Mejsevænget 10 5471 Søndersø	167 m²	3,6 km	12-08-2024	2.070.000 kr.	12.395 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	3,1 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	3,6 km	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	3,5 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	3,5 km	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Ullerupvej 43 5471 Søndersø	165 m²	3,7 km	11-09-2026	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	3,9 km	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Spurvevej 12 5471 Søndersø	167 m²	3,8 km	25-09-2025	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu