Stormbakkevej 22, Klint Str V

Fritidshus · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 57 m².1.358.709 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	51 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	355 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	139 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	331 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	369 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	514 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	117 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	591 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	887 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	803 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu