Stormgade 12, Kølkær

Landejendom · 306 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 18.000 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 18000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 306 m².4.682.106 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.891.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,44 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.891.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	578 m	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær 7400 Herning	210 m²	1,6 km	30-03-2025	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	4,1 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	2,7 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	3,9 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	2,5 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	3,3 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	2,7 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	5,2 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	7,7 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu