Stormgade 52

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².3.497.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.861.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	666 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	166 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	815 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	257 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	94 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	447 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Islandsgade 8 6700 Esbjerg	146 m²	340 m	21-12-2025	3.206.000 kr.	21.959 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	352 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Willemoesgade 18 6700 Esbjerg	147 m²	450 m	16-09-2026	2.998.000 kr.	20.395 kr./m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	159 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu