Storskovvej 1

Villa · 246 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 26.065 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 26065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².2.599.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorskovvej gns: 11.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.604.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,96 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016825.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold 9330 Dronninglund	201 m²	8,7 km	22-05-2024	2.675.000 kr.	13.308 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	734 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	924 m	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	900 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	962 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	832 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	1,4 km	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	1,7 km	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	670 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	1,2 km	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu