Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 29

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 56.021 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
56021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².3.762.462 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorskovvej gns: 14.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 21.069 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.692.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden jun. 2022
134k8,2M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.692.116 kr.Markedet · 19922.067.560 kr.Markedet · 19931.146.260 kr.Markedet · 1994398.305 kr.Markedet · 1995860.990 kr.Markedet · 19961.443.925 kr.Markedet · 1997705.035 kr.Markedet · 1998652.865 kr.Markedet · 19994.418.170 kr.Markedet · 2000847.670 kr.Markedet · 2001134.310 kr.Markedet · 20021.275.205 kr.Markedet · 20031.683.870 kr.Markedet · 2004394.235 kr.Markedet · 20051.920.855 kr.Markedet · 20062.302.880 kr.Markedet · 20076.381.575 kr.Markedet · 20082.639.765 kr.Markedet · 20091.965.625 kr.Markedet · 20101.872.940 kr.Markedet · 20111.739.370 kr.Markedet · 20121.941.575 kr.Markedet · 20133.006.620 kr.Markedet · 20142.234.985 kr.Markedet · 20152.809.410 kr.Markedet · 2016389.795 kr.Markedet · 20172.290.300 kr.Markedet · 20181.274.650 kr.Markedet · 20196.031.000 kr.Markedet · 20204.904.350 kr.Markedet · 20212.726.715 kr.Markedet · 202232.477.675 kr.Markedet · 20234.172.120 kr.Markedet · 20242.669.365 kr.Markedet · 202515.184.060 kr.Markedet · 20262.888.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,9 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²4,0 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,5 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,2 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,7 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²3,7 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²4,4 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²2,4 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²2,6 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden