Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 85, Flauenskjold

Landejendom · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 87.491 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
87491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.973 kr/m².3.522.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.677.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden mar. 2025
117k7,2M14,2M21,2M28,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.915.000 kr.2. nov. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.677.299 kr.Markedet · 19921.799.336 kr.Markedet · 1993997.556 kr.Markedet · 1994346.633 kr.Markedet · 1995749.294 kr.Markedet · 19961.256.605 kr.Markedet · 1997613.571 kr.Markedet · 1998568.169 kr.Markedet · 19993.845.002 kr.Markedet · 2000737.702 kr.Markedet · 2001116.886 kr.Markedet · 20021.109.773 kr.Markedet · 20031.465.422 kr.Markedet · 2004343.091 kr.Markedet · 20051.671.663 kr.Markedet · 20062.004.128 kr.Markedet · 20075.553.695 kr.Markedet · 20082.297.309 kr.Markedet · 20091.710.625 kr.Markedet · 20101.629.964 kr.Markedet · 20111.513.722 kr.Markedet · 20121.689.695 kr.Markedet · 20132.616.572 kr.Markedet · 20141.945.041 kr.Markedet · 20152.444.946 kr.Markedet · 2016339.227 kr.Markedet · 20171.993.180 kr.Markedet · 20181.109.290 kr.Markedet · 20195.248.600 kr.Markedet · 20204.268.110 kr.Markedet · 20212.372.979 kr.Markedet · 202228.264.355 kr.Markedet · 20233.630.872 kr.Markedet · 20242.323.069 kr.Markedet · 202513.214.236 kr.Markedet · 20262.514.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,3 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²834 m13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,7 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²2,4 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,6 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²3,5 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²7,1 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²6,5 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,3 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²7,6 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden