Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Storstrømsvej 78, Alstrup

Villa · 57 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
58.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.627 kr/m².505.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering595.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstrup Skovvej 27
4840 Nørre Alslev		73 m²918 m25-09-2024335.000 kr.4.589 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		66 m²1,9 km01-12-2025400.000 kr.6.061 kr./m²
Knud Olsensgade 5
4840 Nørre Alslev		60 m²5,4 km01-09-2024445.000 kr.7.417 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		66 m²4,8 km14-04-2026285.600 kr.4.327 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby
4840 Nørre Alslev		69 m²4,5 km29-12-2024624.000 kr.9.043 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup
4840 Nørre Alslev		81 m²2,9 km24-06-2026775.000 kr.9.568 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²1,0 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Orehoved Langgade 15
4840 Nørre Alslev		60 m²8,1 km13-07-2026290.000 kr.4.833 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²2,7 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved
4840 Nørre Alslev		65 m²7,9 km19-09-2024300.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden