Strået 5

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².3.241.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrået gns: 11.666 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.080.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,50 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.135.785 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg3.135.785 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	66 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	68 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Strået 8 8751 Gedved	182 m²	999,0 km	20-09-2026	645.000 kr.	3.544 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	152 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	320 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	390 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	273 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	974 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	1,1 km	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	202 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu