Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 116

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,94 pct. siden nov. 2008
559k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2008847.500 kr.I dag · vores estimat2.635.252 kr.Markedet · 1992664.335 kr.Markedet · 1993640.908 kr.Markedet · 1994927.162 kr.Markedet · 1995759.240 kr.Markedet · 1996782.496 kr.Markedet · 19971.124.496 kr.Markedet · 19981.042.587 kr.Markedet · 19991.293.102 kr.Markedet · 2000988.209 kr.Markedet · 20011.413.657 kr.Markedet · 20021.029.249 kr.Markedet · 20031.522.926 kr.Markedet · 20041.310.202 kr.Markedet · 20051.469.574 kr.Markedet · 20061.908.018 kr.Markedet · 20071.734.282 kr.Markedet · 20082.524.644 kr.Markedet · 20091.753.947 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20111.540.197 kr.Markedet · 20121.961.028 kr.Markedet · 20131.849.194 kr.Markedet · 20141.186.740 kr.Markedet · 20151.774.467 kr.Markedet · 20162.540.205 kr.Markedet · 20172.297.556 kr.Markedet · 20182.475.738 kr.Markedet · 20191.937.772 kr.Markedet · 20202.028.060 kr.Markedet · 20212.405.628 kr.Markedet · 20222.320.641 kr.Markedet · 20232.741.643 kr.Markedet · 20242.301.147 kr.Markedet · 20252.654.091 kr.Markedet · 20262.903.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
2.635.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel847.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²138 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²124 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²125 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²274 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²105 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²87 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²95 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²43 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²91 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²172 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden