Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 42

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,78 pct. siden sep. 1993
497k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1993740.000 kr.I dag · vores estimat2.351.553 kr.Markedet · 1992590.520 kr.Markedet · 1993569.696 kr.Markedet · 1994824.144 kr.Markedet · 1995674.880 kr.Markedet · 1996695.552 kr.Markedet · 1997999.552 kr.Markedet · 1998926.744 kr.Markedet · 19991.149.424 kr.Markedet · 2000878.408 kr.Markedet · 20011.256.584 kr.Markedet · 2002914.888 kr.Markedet · 20031.353.712 kr.Markedet · 20041.164.624 kr.Markedet · 20051.306.288 kr.Markedet · 20061.696.016 kr.Markedet · 20071.541.584 kr.Markedet · 20082.244.128 kr.Markedet · 20091.559.064 kr.Markedet · 20101.867.320 kr.Markedet · 20111.369.064 kr.Markedet · 20121.743.136 kr.Markedet · 20131.643.728 kr.Markedet · 20141.054.880 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20162.257.960 kr.Markedet · 20172.042.272 kr.Markedet · 20182.200.656 kr.Markedet · 20191.722.464 kr.Markedet · 20201.802.720 kr.Markedet · 20212.138.336 kr.Markedet · 20222.062.792 kr.Markedet · 20232.437.016 kr.Markedet · 20242.045.464 kr.Markedet · 20252.359.192 kr.Markedet · 20262.580.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²230 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²154 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²126 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²146 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²38 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²336 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²108 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²136 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²260 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²260 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden