Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 6

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden maj 2016
396k829k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.936.746 kr.Markedet · 1992470.085 kr.Markedet · 1993453.508 kr.Markedet · 1994656.062 kr.Markedet · 1995537.240 kr.Markedet · 1996553.696 kr.Markedet · 1997795.696 kr.Markedet · 1998737.737 kr.Markedet · 1999915.002 kr.Markedet · 2000699.259 kr.Markedet · 20011.000.307 kr.Markedet · 2002728.299 kr.Markedet · 20031.077.626 kr.Markedet · 2004927.102 kr.Markedet · 20051.039.874 kr.Markedet · 20061.350.118 kr.Markedet · 20071.227.182 kr.Markedet · 20081.786.444 kr.Markedet · 20091.241.097 kr.Markedet · 20101.486.485 kr.Markedet · 20111.089.847 kr.Markedet · 20121.387.628 kr.Markedet · 20131.308.494 kr.Markedet · 2014839.740 kr.Markedet · 20151.255.617 kr.Markedet · 20161.797.455 kr.Markedet · 20171.625.756 kr.Markedet · 20181.751.838 kr.Markedet · 20191.371.172 kr.Markedet · 20201.435.060 kr.Markedet · 20211.702.228 kr.Markedet · 20221.642.091 kr.Markedet · 20231.939.993 kr.Markedet · 20241.628.297 kr.Markedet · 20251.878.041 kr.Markedet · 20262.054.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²67 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²216 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²236 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²135 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²181 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²186 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²107 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²167 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²310 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²125 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden