Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 68

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden nov. 2012
369k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat1.778.792 kr.Markedet · 1992439.005 kr.Markedet · 1993423.524 kr.Markedet · 1994612.686 kr.Markedet · 1995501.720 kr.Markedet · 1996517.088 kr.Markedet · 1997743.088 kr.Markedet · 1998688.961 kr.Markedet · 1999854.506 kr.Markedet · 2000653.027 kr.Markedet · 2001934.171 kr.Markedet · 2002680.147 kr.Markedet · 20031.006.378 kr.Markedet · 2004865.806 kr.Markedet · 2005971.122 kr.Markedet · 20061.260.854 kr.Markedet · 20071.146.046 kr.Markedet · 20081.668.332 kr.Markedet · 20091.159.041 kr.Markedet · 20101.388.205 kr.Markedet · 20111.017.791 kr.Markedet · 20121.295.884 kr.Markedet · 20131.221.982 kr.Markedet · 2014784.220 kr.Markedet · 20151.172.601 kr.Markedet · 20161.678.615 kr.Markedet · 20171.518.268 kr.Markedet · 20181.636.014 kr.Markedet · 20191.280.516 kr.Markedet · 20201.340.180 kr.Markedet · 20211.589.684 kr.Markedet · 20221.533.523 kr.Markedet · 20231.811.729 kr.Markedet · 20241.520.641 kr.Markedet · 20251.753.873 kr.Markedet · 20261.918.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²150 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²183 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²170 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²218 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²29 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²163 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²36 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²215 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²132 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²193 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden