Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 74

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.357.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden maj 2004
503k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.180.000 kr.I dag · vores estimat2.357.435 kr.Markedet · 1992598.290 kr.Markedet · 1993577.192 kr.Markedet · 1994834.988 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996704.704 kr.Markedet · 19971.012.704 kr.Markedet · 1998938.938 kr.Markedet · 19991.164.548 kr.Markedet · 2000889.966 kr.Markedet · 20011.273.118 kr.Markedet · 2002926.926 kr.Markedet · 20031.371.524 kr.Markedet · 20041.179.948 kr.Markedet · 20051.323.476 kr.Markedet · 20061.718.332 kr.Markedet · 20071.561.868 kr.Markedet · 20082.273.656 kr.Markedet · 20091.579.578 kr.Markedet · 20101.891.890 kr.Markedet · 20111.387.078 kr.Markedet · 20121.766.072 kr.Markedet · 20131.665.356 kr.Markedet · 20141.068.760 kr.Markedet · 20151.598.058 kr.Markedet · 20162.287.670 kr.Markedet · 20172.069.144 kr.Markedet · 20182.229.612 kr.Markedet · 20191.745.128 kr.Markedet · 20201.826.440 kr.Markedet · 20212.166.472 kr.Markedet · 20222.089.934 kr.Markedet · 20232.469.082 kr.Markedet · 20242.072.378 kr.Markedet · 20252.390.234 kr.Markedet · 20262.614.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²111 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²46 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²72 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²193 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²32 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²183 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²57 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²114 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²118 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²136 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden