Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 8

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden maj 1998
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.070.000 kr.I dag · vores estimat2.462.174 kr.Markedet · 1992633.255 kr.Markedet · 1993610.924 kr.Markedet · 1994883.786 kr.Markedet · 1995723.720 kr.Markedet · 1996745.888 kr.Markedet · 19971.071.888 kr.Markedet · 1998993.811 kr.Markedet · 19991.232.606 kr.Markedet · 2000941.977 kr.Markedet · 20011.347.521 kr.Markedet · 2002981.097 kr.Markedet · 20031.451.678 kr.Markedet · 20041.248.906 kr.Markedet · 20051.400.822 kr.Markedet · 20061.818.754 kr.Markedet · 20071.653.146 kr.Markedet · 20082.406.532 kr.Markedet · 20091.671.891 kr.Markedet · 20102.002.455 kr.Markedet · 20111.468.141 kr.Markedet · 20121.869.284 kr.Markedet · 20131.762.682 kr.Markedet · 20141.131.220 kr.Markedet · 20151.691.451 kr.Markedet · 20162.421.365 kr.Markedet · 20172.190.068 kr.Markedet · 20182.359.914 kr.Markedet · 20191.847.116 kr.Markedet · 20201.933.180 kr.Markedet · 20212.293.084 kr.Markedet · 20222.212.073 kr.Markedet · 20232.613.379 kr.Markedet · 20242.193.491 kr.Markedet · 20252.529.923 kr.Markedet · 20262.767.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²101 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²99 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²139 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²183 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²302 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²79 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²156 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²71 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²214 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²226 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden