Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 80

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,19 pct. siden sep. 2000
588k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.250.000 kr.I dag · vores estimat2.777.429 kr.Markedet · 1992699.300 kr.Markedet · 1993674.640 kr.Markedet · 1994975.960 kr.Markedet · 1995799.200 kr.Markedet · 1996823.680 kr.Markedet · 19971.183.680 kr.Markedet · 19981.097.460 kr.Markedet · 19991.361.160 kr.Markedet · 20001.040.220 kr.Markedet · 20011.488.060 kr.Markedet · 20021.083.420 kr.Markedet · 20031.603.080 kr.Markedet · 20041.379.160 kr.Markedet · 20051.546.920 kr.Markedet · 20062.008.440 kr.Markedet · 20071.825.560 kr.Markedet · 20082.657.520 kr.Markedet · 20091.846.260 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20111.621.260 kr.Markedet · 20122.064.240 kr.Markedet · 20131.946.520 kr.Markedet · 20141.249.200 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20162.673.900 kr.Markedet · 20172.418.480 kr.Markedet · 20182.606.040 kr.Markedet · 20192.039.760 kr.Markedet · 20202.134.800 kr.Markedet · 20212.532.240 kr.Markedet · 20222.442.780 kr.Markedet · 20232.885.940 kr.Markedet · 20242.422.260 kr.Markedet · 20252.793.780 kr.Markedet · 20263.056.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²146 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²43 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²76 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²123 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²230 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²83 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²65 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²153 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²154 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²168 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden