Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 96

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.203.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,51 pct. siden jun. 1999
657k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19991.099.096 kr.I dag · vores estimat3.203.960 kr.Markedet · 1992780.885 kr.Markedet · 1993753.348 kr.Markedet · 19941.089.822 kr.Markedet · 1995892.440 kr.Markedet · 1996919.776 kr.Markedet · 19971.321.776 kr.Markedet · 19981.225.497 kr.Markedet · 19991.519.962 kr.Markedet · 20001.161.579 kr.Markedet · 20011.661.667 kr.Markedet · 20021.209.819 kr.Markedet · 20031.790.106 kr.Markedet · 20041.540.062 kr.Markedet · 20051.727.394 kr.Markedet · 20062.242.758 kr.Markedet · 20072.038.542 kr.Markedet · 20082.967.564 kr.Markedet · 20092.061.657 kr.Markedet · 20102.469.285 kr.Markedet · 20111.810.407 kr.Markedet · 20122.305.068 kr.Markedet · 20132.173.614 kr.Markedet · 20141.394.940 kr.Markedet · 20152.085.777 kr.Markedet · 20162.985.855 kr.Markedet · 20172.700.636 kr.Markedet · 20182.910.078 kr.Markedet · 20192.277.732 kr.Markedet · 20202.383.860 kr.Markedet · 20212.827.668 kr.Markedet · 20222.727.771 kr.Markedet · 20233.222.633 kr.Markedet · 20242.704.857 kr.Markedet · 20253.119.721 kr.Markedet · 20263.412.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg
1.099.096 kr.
I dag · vores estimat
3.203.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.099.096 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²28 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²151 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²33 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²104 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²118 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²235 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²109 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²37 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²149 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²160 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden