Strandager 21

Fritidshus · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.688 kr/m².3.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.126.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,78 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1978majEjerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	5,4 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	5,3 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	209 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	434 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	161 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	897 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	837 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	869 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup 3250 Gilleleje	75 m²	870 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	875 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu