Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Strandager 26

Fritidshus · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.108 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,65 pct. siden jan. 1999
259k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999546.130 kr.I dag · vores estimat4.285.196 kr.Markedet · 1992547.066 kr.Markedet · 1993467.142 kr.Markedet · 1994665.362 kr.Markedet · 1995310.368 kr.Markedet · 1996461.948 kr.Markedet · 1997602.928 kr.Markedet · 1998640.664 kr.Markedet · 1999631.230 kr.Markedet · 2000596.144 kr.Markedet · 2001958.134 kr.Markedet · 20021.102.506 kr.Markedet · 20031.380.226 kr.Markedet · 20041.080.352 kr.Markedet · 20052.028.946 kr.Markedet · 20062.007.852 kr.Markedet · 20071.357.754 kr.Markedet · 20081.961.742 kr.Markedet · 20091.618.938 kr.Markedet · 20101.573.888 kr.Markedet · 20111.676.602 kr.Markedet · 20121.633.566 kr.Markedet · 20131.095.722 kr.Markedet · 20141.210.414 kr.Markedet · 20151.738.824 kr.Markedet · 20161.657.840 kr.Markedet · 20171.688.368 kr.Markedet · 20181.643.424 kr.Markedet · 20191.741.474 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.853.308 kr.Markedet · 20223.470.546 kr.Markedet · 20233.167.068 kr.Markedet · 20243.023.544 kr.Markedet · 20253.465.352 kr.Markedet · 20263.816.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
546.130 kr.
I dag · vores estimat
4.285.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg546.130 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²152 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²5,3 km01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²5,4 km09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²61 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Lerager 13
3250 Gilleleje		109 m²359 m10-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²190 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²212 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²454 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²466 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		107 m²1,2 km12-06-20253.900.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden