Strandagervej 17, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 69 m².2.203.446 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.268.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	42 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	197 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	248 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	96 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder	66 m²	424 m	26-10-2025	1.970.000 kr.	29.848 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	280 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	448 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder	70 m²	890 m	09-09-2025	2.390.000 kr.	34.143 kr./m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	625 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	649 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu