Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Strandbakken 112, Klinteby

Fritidshus · 135 m² · bygget 1906

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 873 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4700 fritidshus-gennemsnit: 89.286 kr/m² × 135 m² = 12.053.610 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.053.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.502 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1531,43 pct. siden feb. 2008
88k3,4M6,8M10,1M13,5M200820202025202612. feb. 200887.500 kr.I dag · vores estimat1.427.502 kr.Markedet · 20201.534.140 kr.Markedet · 202513.500.000 kr.Markedet · 202612.053.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2008 · Alm. Salg
87.500 kr.
I dag · vores estimat
1.427.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte87.500 kr.
  • 1988dec.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden