Strandbakken 14, Helnæs

Fritidshus · 70 m² · bygget 1888

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 70 m².1.785.910 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.787.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	113 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	232 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	356 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	415 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	337 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	453 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	266 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	510 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	403 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	404 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu