Strandbakken 19, Skåstrup Str

Fritidshus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 134 m².3.006.826 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.640.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,15 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 456.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013456.000 kr.
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	181 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	114 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 25, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	37 m	20-04-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	48 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	48 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	197 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	108 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	144 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	800 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	564 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu