Strandbakken 2

Villa · 178 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.362 kr/m².5.489.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+63,00 pct.
3Vores vurdering5.996.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	101 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	212 m	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	157 m	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	82 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	271 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	62 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	427 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	450 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	513 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Kogtvedvej 20 5700 Svendborg	184 m²	571 m	17-06-2025	3.495.000 kr.	18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu