Strandbakken 24, Skåstrup Str

Fritidshus · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 1.475 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.627 kr/m² × 221 m².5.000.567 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.143.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 460.000 kr.
29. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
4. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2023sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
2015jan.Ejerskifte460.000 kr.
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	187 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	182 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	67 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	126 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	92 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	196 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	621 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	847 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	742 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	3,1 km	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu