Strandbakken 25, Skåstrup Str

Fritidshus · 77 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.402 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.627 kr/m² × 77 m².1.742.279 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
2013jul.Ejerskifte1.410.000 kr.
2012majEjerskifte345.000 kr.
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	444 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	449 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	602 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	410 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	512 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	209 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	342 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	450 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	575 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	583 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu