Strandbakken 33, Helnæs

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 78 m².1.990.014 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.083.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	638 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	853 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	665 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	958 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	753 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	1,0 km	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	963 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	770 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	835 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	832 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu