Strandbakken 7, Ørby

Landejendom · 216 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 317.187 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 317187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².5.085.551 kr.
2Stor grund (>2000 m²)317187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.012.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,79 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1994 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.012.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994feb.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	77 m	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	581 m	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	789 m	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	3,6 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	369 m	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde 8420 Knebel	132 m²	2,3 km	28-12-2023	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	7,4 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	5,0 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	7,9 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	6,5 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu