Strandbakken 8, Skåstrup Str

Fritidshus · 375 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 375 m², grund på 2.500 m², 14 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 375 m².8.414.625 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.472.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1145,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.472.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	113 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	170 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	53 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	217 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	201 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu