Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandbakkevej 17, Løserup

Fritidshus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.378 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
665.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 86 m².2.188.356 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.739.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,58 pct. siden jul. 2010
188k826k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat2.739.477 kr.Markedet · 1992258.774 kr.Markedet · 1993218.096 kr.Markedet · 1994351.740 kr.Markedet · 1995335.486 kr.Markedet · 1996215.774 kr.Markedet · 1997398.008 kr.Markedet · 1998366.618 kr.Markedet · 1999335.916 kr.Markedet · 2000581.704 kr.Markedet · 2001443.416 kr.Markedet · 2002520.300 kr.Markedet · 2003598.044 kr.Markedet · 2004772.882 kr.Markedet · 2005790.340 kr.Markedet · 20061.366.110 kr.Markedet · 20071.283.378 kr.Markedet · 20081.065.196 kr.Markedet · 2009910.568 kr.Markedet · 2010911.858 kr.Markedet · 2011852.260 kr.Markedet · 2012463.454 kr.Markedet · 2013657.040 kr.Markedet · 2014910.138 kr.Markedet · 2015897.754 kr.Markedet · 2016566.138 kr.Markedet · 2017870.234 kr.Markedet · 2018880.468 kr.Markedet · 20191.105.702 kr.Markedet · 2020832.222 kr.Markedet · 20211.472.320 kr.Markedet · 20221.313.908 kr.Markedet · 20231.273.574 kr.Markedet · 20241.779.684 kr.Markedet · 20251.848.656 kr.Markedet · 20261.204.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup
4300 Holbæk		78 m²98 m24-08-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Højåsen 6, Løserup
4300 Holbæk		85 m²117 m09-10-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup
4300 Holbæk		86 m²396 m01-05-20261.842.500 kr.21.424 kr./m²
Flinterevsvej 2
4300 Holbæk		82 m²208 m26-03-20261.400.000 kr.17.073 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup
4300 Holbæk		92 m²582 m26-03-20243.600.000 kr.39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²272 m24-10-20242.085.000 kr.20.850 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup
4300 Holbæk		86 m²1,7 km20-03-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup
4300 Holbæk		88 m²1,6 km01-09-20241.800.000 kr.20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup
4300 Holbæk		89 m²1,5 km19-10-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup
4300 Holbæk		99 m²576 m18-12-20252.645.000 kr.26.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden