Strandbakkevej 6, Løserup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 123 m².3.129.858 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.897.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5694,69 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200450.000 kr.
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	90 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	245 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	95 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,5 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,0 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	761 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	395 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	213 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,5 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	277 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu