Strandbakkevej 8, Rude Strand

Villa · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.118 kr/m².2.140.601 kr.
2Vores vurdering3.635.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.847.500 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.550.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
sep.Ejerskifte1.847.500 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	1,8 km	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	1,4 km	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,8 km	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,8 km	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,9 km	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	2,0 km	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	2,0 km	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	2,3 km	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild 8300 Odder	118 m²	2,3 km	18-04-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	1,9 km	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu