Strandboulevarden 4

Rækkehus · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².2.342.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.324.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	4 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	334 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	576 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	37 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	725 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	404 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	1,1 km	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	726 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	1,3 km	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	979 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu