Strandby Kirkevej 285

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.712.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.598.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,15 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1964Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	15 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	370 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	390 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	307 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	307 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	33 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Gormsgade 67 6700 Esbjerg	142 m²	523 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	419 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Svendsgade 72 6700 Esbjerg	143 m²	485 m	15-06-2025	2.642.000 kr.	18.476 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	273 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu