Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandfogedvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.550 kr/m².4.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden jan. 2025
483k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.557.074 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 1993905.120 kr.Markedet · 19941.093.440 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 1997483.040 kr.Markedet · 19981.706.720 kr.Markedet · 19991.646.560 kr.Markedet · 20002.174.560 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.947.840 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 20041.771.360 kr.Markedet · 20052.861.920 kr.Markedet · 20063.748.320 kr.Markedet · 20072.508.160 kr.Markedet · 20082.732.480 kr.Markedet · 20092.678.880 kr.Markedet · 20102.853.120 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20121.004.640 kr.Markedet · 20132.992.960 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.116.800 kr.Markedet · 20162.526.240 kr.Markedet · 20173.269.280 kr.Markedet · 20184.382.720 kr.Markedet · 20193.619.200 kr.Markedet · 20204.049.760 kr.Markedet · 20214.905.120 kr.Markedet · 20225.258.080 kr.Markedet · 20235.445.920 kr.Markedet · 20244.376.480 kr.Markedet · 20255.464.800 kr.Markedet · 20265.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²101 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²168 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²423 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²405 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²346 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²332 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²103 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²119 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²138 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²1,1 km16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden