Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandfogedvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.163 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.249.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden aug. 2018
392k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.000.000 kr.14. jan. 20193.488.000 kr.I dag · vores estimat4.249.854 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993735.410 kr.Markedet · 1994888.420 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997392.470 kr.Markedet · 19981.386.710 kr.Markedet · 19991.337.830 kr.Markedet · 20001.766.830 kr.Markedet · 20011.349.530 kr.Markedet · 20021.582.620 kr.Markedet · 2003552.500 kr.Markedet · 20041.439.230 kr.Markedet · 20052.325.310 kr.Markedet · 20063.045.510 kr.Markedet · 20072.037.880 kr.Markedet · 20082.220.140 kr.Markedet · 20092.176.590 kr.Markedet · 20102.318.160 kr.Markedet · 20112.761.070 kr.Markedet · 2012816.270 kr.Markedet · 20132.431.780 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.532.400 kr.Markedet · 20162.052.570 kr.Markedet · 20172.656.290 kr.Markedet · 20183.560.960 kr.Markedet · 20192.940.600 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.985.410 kr.Markedet · 20224.272.190 kr.Markedet · 20234.424.810 kr.Markedet · 20243.555.890 kr.Markedet · 20254.440.150 kr.Markedet · 20264.759.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.488.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.488.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand
160 m²63 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand
164 m²154 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand
132 m²309 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand
132 m²616 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand
140 m²270 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand
143 m²162 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand
143 m²166 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand
128 m²914 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand
143 m²243 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand
137 m²681 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden