Strandfogedvej 23

Villa · 217 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.419 kr/m².5.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.463.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1087,65 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	261 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	162 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	417 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	347 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	641 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	114 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	588 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	588 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	330 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	110 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu