Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandfogedvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.536 kr/m².4.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 29.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.179.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jul. 2022
495k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.850.000 kr.30. jun. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat5.179.523 kr.Markedet · 19921.074.528 kr.Markedet · 1993927.748 kr.Markedet · 19941.120.776 kr.Markedet · 19951.115.200 kr.Markedet · 1996844.928 kr.Markedet · 1997495.116 kr.Markedet · 19981.749.388 kr.Markedet · 19991.687.724 kr.Markedet · 20002.228.924 kr.Markedet · 20011.702.484 kr.Markedet · 20021.996.536 kr.Markedet · 2003697.000 kr.Markedet · 20041.815.644 kr.Markedet · 20052.933.468 kr.Markedet · 20063.842.028 kr.Markedet · 20072.570.864 kr.Markedet · 20082.800.792 kr.Markedet · 20092.745.852 kr.Markedet · 20102.924.448 kr.Markedet · 20113.483.196 kr.Markedet · 20121.029.756 kr.Markedet · 20133.067.784 kr.Markedet · 20143.021.044 kr.Markedet · 20153.194.720 kr.Markedet · 20162.589.396 kr.Markedet · 20173.351.012 kr.Markedet · 20184.492.288 kr.Markedet · 20193.709.680 kr.Markedet · 20204.151.004 kr.Markedet · 20215.027.748 kr.Markedet · 20225.389.532 kr.Markedet · 20235.582.068 kr.Markedet · 20244.485.892 kr.Markedet · 20255.601.420 kr.Markedet · 20266.004.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²101 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²269 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²441 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²450 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²199 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²358 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²173 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²382 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²195 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²167 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden