Strandfogedvej 8, Klitmøller

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.859 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1859 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 147 m².3.038.049 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.459.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	247 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	245 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	248 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	351 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	708 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	972 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	270 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	702 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	544 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	311 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu