Strandfogedvej 9

Villa · 204 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.225 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2225 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.829.501 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.552.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enehøjevej 260 4900 Nakskov	204 m²	406 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosnæsvej 59 4900 Nakskov	195 m²	314 m	02-09-2025	1.380.000 kr.	7.077 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	666 m	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	348 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	683 m	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	898 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	950 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	1,1 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	1,0 km	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	1,7 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu