Strandgården Tværvej 4, Kastrup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 85 m².1.790.355 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.161.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	29 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	197 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	308 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	102 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	240 m	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	311 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	1,7 km	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	89 m	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	89 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	205 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu