Strandgården Vest 23, Kastrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 57 m².1.200.591 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2005majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	162 m	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	162 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	46 m	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²
Strandgården Vest 32, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	68 m	10-09-2026	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup 4300 Holbæk	50 m²	147 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	23 m	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandgården Vest 30, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	59 m	21-11-2024	695.000 kr.	15.795 kr./m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	59 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	84 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	313 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu