Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdssvinget 5

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².6.451.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.862.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,83 pct. siden okt. 2018
742k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat6.862.133 kr.Markedet · 1992809.975 kr.Markedet · 19931.050.014 kr.Markedet · 1994979.309 kr.Markedet · 19951.465.294 kr.Markedet · 19961.548.350 kr.Markedet · 19971.715.894 kr.Markedet · 19981.457.060 kr.Markedet · 19991.572.515 kr.Markedet · 20001.181.221 kr.Markedet · 20012.212.082 kr.Markedet · 20022.329.685 kr.Markedet · 20032.379.984 kr.Markedet · 20042.374.614 kr.Markedet · 20052.660.835 kr.Markedet · 20064.548.390 kr.Markedet · 20073.534.534 kr.Markedet · 20083.696.708 kr.Markedet · 20092.623.782 kr.Markedet · 20103.213.050 kr.Markedet · 20112.863.105 kr.Markedet · 20122.391.082 kr.Markedet · 20132.203.132 kr.Markedet · 20143.190.675 kr.Markedet · 20152.983.393 kr.Markedet · 20163.041.210 kr.Markedet · 20173.351.059 kr.Markedet · 20183.666.099 kr.Markedet · 20194.068.670 kr.Markedet · 20204.229.770 kr.Markedet · 20214.897.798 kr.Markedet · 20224.945.412 kr.Markedet · 20234.649.883 kr.Markedet · 20245.433.903 kr.Markedet · 20255.116.894 kr.Markedet · 20265.301.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.862.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²51 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²66 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²316 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²237 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²170 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²399 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²399 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²488 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²506 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²380 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden