Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Strandgårdsvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 8.874 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
8874 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.695.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,63 pct. siden maj 2023
133k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023900.000 kr.I dag · vores estimat3.695.665 kr.Markedet · 1992473.181 kr.Markedet · 1993453.624 kr.Markedet · 1994668.013 kr.Markedet · 1995699.378 kr.Markedet · 1996196.185 kr.Markedet · 1997384.744 kr.Markedet · 1998263.220 kr.Markedet · 1999705.528 kr.Markedet · 2000414.633 kr.Markedet · 2001770.226 kr.Markedet · 2002743.781 kr.Markedet · 20031.043.409 kr.Markedet · 2004824.469 kr.Markedet · 2005783.264 kr.Markedet · 2006909.585 kr.Markedet · 2007965.919 kr.Markedet · 2008517.092 kr.Markedet · 20091.828.272 kr.Markedet · 20101.007.862 kr.Markedet · 2011890.889 kr.Markedet · 20121.310.442 kr.Markedet · 2013654.606 kr.Markedet · 20141.306.014 kr.Markedet · 20151.592.973 kr.Markedet · 20161.057.800 kr.Markedet · 2017794.826 kr.Markedet · 20181.000.359 kr.Markedet · 20191.210.689 kr.Markedet · 20201.011.675 kr.Markedet · 20211.453.368 kr.Markedet · 20221.532.088 kr.Markedet · 20231.392.483 kr.Markedet · 20241.357.182 kr.Markedet · 20251.366.407 kr.Markedet · 20261.694.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerningegårdsvej 43
5762 Vester Skerninge		106 m²1,4 km29-05-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²1,7 km30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Degnevangen 18
5762 Vester Skerninge		123 m²2,9 km12-11-20251.565.000 kr.12.724 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²3,1 km23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Præstemarken 12
5762 Vester Skerninge		117 m²2,8 km30-09-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²1,2 km16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²3,2 km11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Åløkkevej 14
5762 Vester Skerninge		117 m²3,0 km13-11-20241.805.000 kr.15.427 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²3,0 km15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		124 m²3,5 km05-02-20251.725.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden