Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.913 kr/m².4.866.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.990.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden dec. 2015
783k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.950.000 kr.I dag · vores estimat5.990.155 kr.Markedet · 1992855.225 kr.Markedet · 19931.108.674 kr.Markedet · 19941.034.019 kr.Markedet · 19951.547.154 kr.Markedet · 19961.634.850 kr.Markedet · 19971.811.754 kr.Markedet · 19981.538.460 kr.Markedet · 19991.660.365 kr.Markedet · 20001.247.211 kr.Markedet · 20012.335.662 kr.Markedet · 20022.459.835 kr.Markedet · 20032.512.944 kr.Markedet · 20042.507.274 kr.Markedet · 20052.809.485 kr.Markedet · 20064.802.490 kr.Markedet · 20073.731.994 kr.Markedet · 20083.903.228 kr.Markedet · 20092.770.362 kr.Markedet · 20103.392.550 kr.Markedet · 20113.023.055 kr.Markedet · 20122.524.662 kr.Markedet · 20132.326.212 kr.Markedet · 20143.368.925 kr.Markedet · 20153.150.063 kr.Markedet · 20163.211.110 kr.Markedet · 20173.538.269 kr.Markedet · 20183.870.909 kr.Markedet · 20194.295.970 kr.Markedet · 20204.466.070 kr.Markedet · 20215.171.418 kr.Markedet · 20225.221.692 kr.Markedet · 20234.909.653 kr.Markedet · 20245.737.473 kr.Markedet · 20255.402.754 kr.Markedet · 20265.597.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.990.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²133 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²328 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²173 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²68 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²421 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²513 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²436 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²527 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²380 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²599 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden