Strandgårdsvej 12, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².1.642.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 15.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.171.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2014 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014feb.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1986okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	149 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	28 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	73 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	381 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	390 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	2,0 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	103 m²	2,0 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	12.816 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	2,1 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	1,9 km	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	1,8 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu