Strandgårdsvej 16

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².1.798.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 15.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.798.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,63 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	106 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	37 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	124 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	434 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	443 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	1,7 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	1,9 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	1,9 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	1,9 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	2,2 km	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu