Strandgårdsvej 20, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².1.774.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 15.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.563.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2005nov.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	85 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Strandgårdsvej 26 4220 Korsør	111 m²	75 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	172 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	493 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	483 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	1,7 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	1,9 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	1,9 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	1,9 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	1,7 km	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu