Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandgade 44, Hou

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 122 m².2.512.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,74 pct. siden jul. 2007
216k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat2.311.211 kr.Markedet · 1992625.738 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994694.180 kr.Markedet · 1995667.584 kr.Markedet · 1996709.430 kr.Markedet · 1997702.476 kr.Markedet · 1998738.222 kr.Markedet · 19991.035.048 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001983.076 kr.Markedet · 20021.121.668 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.105.564 kr.Markedet · 20051.345.904 kr.Markedet · 20061.410.198 kr.Markedet · 20071.464.244 kr.Markedet · 20081.658.102 kr.Markedet · 20091.814.384 kr.Markedet · 20101.565.138 kr.Markedet · 20111.540.372 kr.Markedet · 20121.288.442 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 2014845.094 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.473.394 kr.Markedet · 20181.556.964 kr.Markedet · 20191.705.926 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20212.021.418 kr.Markedet · 20222.739.876 kr.Markedet · 20232.063.264 kr.Markedet · 20242.409.866 kr.Markedet · 20252.336.544 kr.Markedet · 20262.523.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²88 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²394 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²587 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²672 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²363 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²612 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²434 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²535 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²558 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²1,0 km23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden