Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandgade 44B

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.417.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 7.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,12 pct. siden dec. 2009
166k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat1.182.045 kr.Markedet · 1992607.668 kr.Markedet · 1993568.958 kr.Markedet · 1994359.134 kr.Markedet · 1995571.012 kr.Markedet · 1996837.084 kr.Markedet · 1997762.666 kr.Markedet · 1998203.346 kr.Markedet · 1999852.726 kr.Markedet · 2000203.504 kr.Markedet · 2001823.654 kr.Markedet · 2002877.848 kr.Markedet · 2003771.514 kr.Markedet · 2004912.608 kr.Markedet · 2005968.382 kr.Markedet · 20061.254.678 kr.Markedet · 20071.346.160 kr.Markedet · 20081.355.324 kr.Markedet · 20091.405.568 kr.Markedet · 20101.522.962 kr.Markedet · 20111.644.622 kr.Markedet · 2012940.890 kr.Markedet · 20131.110.266 kr.Markedet · 2014518.240 kr.Markedet · 20151.052.754 kr.Markedet · 20161.382.974 kr.Markedet · 2017772.620 kr.Markedet · 20181.119.430 kr.Markedet · 20191.333.204 kr.Markedet · 2020960.956 kr.Markedet · 20211.561.672 kr.Markedet · 20221.412.362 kr.Markedet · 20231.496.892 kr.Markedet · 20241.158.456 kr.Markedet · 20251.081.194 kr.Markedet · 2026997.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²386 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Strandgade 98
5683 Haarby		150 m²822 m30-06-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Strandgade 64
5683 Haarby		136 m²204 m24-04-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²463 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²228 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Strandgade 93, Strandby
5683 Haarby		134 m²1,2 km04-06-2024970.000 kr.7.239 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²31 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²413 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²516 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²664 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden